??乐居讯  8月31日,重庆主城区供应一块优质地块。重庆三上置业以挂牌价13.6亿元竞得九龙坡区大杨石113亩土地,楼面价7212 元/㎡。

??九龙坡区大杨石组团N分区N18-1/04号宗地为二类居住用地兼容商业用地,土地面积75387㎡,可开发体量18.85万方,容积率2.5。

??该地块西侧为翼龙路,南侧为彩虹路,临近五台山立交和石坪桥正街。距离彩云湖湿地公园仅408米,距离重庆动物园1.1公里。附近2公里内有九龙坡区妇幼保健院、九龙坡区人民医院、石坪桥广场、石坪桥小学、第七十九中学。周边有保利爱尚里、华美时代城、万科西城、财信时光里等楼盘项目。

??值得一提的是,重庆土地市场再出新规!在该宗地块的竞拍须知中,写入要求竞得者建设“智慧社区”的四个条款。

??《竞买须知》中提到:

??一是社区内的宽带网络覆盖率达到100%,宽带接入能力达到200Mbs及以上,免费Wi-Fi覆盖面积95%以上,高清数字电视网络接入能力达到100%。

??二是社区内新建商业商务建筑通过绿色建筑星级认证的比例达到100%,现浇混凝土采用预拌湿凝土的比例达到100%。

??三是建立具备数据采集功能的社区智慧服务平台。

??四是全方位智能管理社区物业的各类物业服务。若所建设项目在竣工验收时不符合上述要求,竞得人需按本宗地成交价款的50%向九龙坡区人民政府支付违约金,由九龙坡区人民政府负责监管。

??资料显示,重庆三上置业是一家来自万州区的开发商,成立于2012年。

??地块位置:九龙坡区大杨石组团N分区N18-1/04号宗地??

??地块用途:二类居住用地兼容商业用地

??土地面积:113.08亩

??土地面积:75387㎡

??可建体量:188468㎡

??容积率:2.5

??起始总价:135923万元

??保证金:67962万元

??起始楼面价:7212元/㎡

??公告截止时间:2018-09-22

??成交总价:13.6亿元

??成交楼板价:7212元/㎡

??成交单位:重庆三上置业??

??成交方式:  挂牌